Como Escolher a Placa Certa para Imobiliária: Guia Completo de Materiais

Você pediu 50 placas, colocou nos imóveis e em menos de um ano metade já estava desbotada ou amassada. Isso não é azar, é escolha de material errado para o tipo de uso. E acontece mais do que parece.

A Valdô Placas fabrica placas para imobiliárias há mais de 33 anos e atende corretores autônomos e grandes redes em todo o Brasil. Neste guia, explicamos as diferenças reais entre cada material para que você nunca mais desperdice dinheiro com placa errada.

Lona: a escolha certa para o dia a dia da maioria dos corretores

A lona é o material mais usado por imobiliárias no Brasil e não é por acaso. A lona da Valdô é feita com tela de fios de poliéster revestida em PVC, com trama reforçada de 1.000×1.000 fios por m². Isso é muito superior às lonas promocionais comuns (300×200 / 300×500) que você encontra por aí. Na prática: ela aguenta mais tempo na rua sem rasgar.

É impermeável, leve, enrolável e fixa com lacres, arames ou fitas em qualquer superfície, muro, cerca, tapume, fachada, grade. A impressão ecológica direta entrega cores vivas sem limite de quantidade. O acabamento pode ser feito com ou sem ilhós.

Durabilidade média: 1 a 2 anos em ambiente externo. Cores muito claras podem começar a desbotar a partir de 10 meses. Em regiões com muito vento, pode ser inferior a 1 ano.

Quando escolher lona: quando o volume é grande, o orçamento precisa render, e a instalação precisa ser rápida. Para a maioria dos corretores, a lona resolve 80% das situações com o melhor custo-benefício do mercado.

Clique aqui para ver lona direto no site.

Polionda: mais firme que a lona, com laminação

A polionda é um plástico semi-rígido estruturado por alvéolos, pense num papelão, mas feito de polipropileno. Formada por 70% de ar, é leve sem perder estrutura. A grande vantagem em relação à lona: ela é rígida, o que facilita a instalação em suportes de jardim e estacas sem precisar de moldura ou reforço. O acabamento pode ser feito com ou sem ilhós.

Outro diferencial importante: a impressão é laminada, não descasca. Isso a diferencia de placas feitas em serigrafia ou impressão UV direta, que com o tempo começam a soltar a tinta. Ela também é impermeável, resistente ao sol e 100% reciclável.

Durabilidade média: 1 a 2 anos em ambiente externo. Clientes relatam reutilização da mesma placa por até 3 anos, especialmente com tons escuros. Cores muito claras podem desbotar a partir de 10 meses.

Quando escolher polionda: quando a placa vai em suporte de jardim ou estaca, quando você precisa de rigidez sem peso, ou quando quer uma opção mais durável que a lona com custo semelhante. Para corretores que trabalham com muitos terrenos e imóveis sem muro, a polionda é a melhor escolha do dia a dia.

Ponto de atenção: pode amassar com impactos ou pressão forte e o acabamento é mais simples, sem o visual nobre do PS.

Clique aqui para ver polionda direto no site.

PS 1mm: quando a imagem da imobiliária precisa se destacar

O PS (Poliestireno) 1mm é um plástico rígido e liso, visualmente semelhante ao PVC. A impressão é de alta definição, sem limite de cores, com acabamento superior ao da lona e da polionda. Quando você coloca uma placa de PS ao lado de uma de lona, a diferença de presença visual é imediata.

Tecnicamente é recomendado para ambientes internos ou protegidos, mas é amplamente usado em ambientes externos por imobiliárias que trabalham com condomínios, praias e imóveis de padrão mais elevado justamente porque a estética faz parte da estratégia. Acabamento é feito apenas com furos.

Durabilidade média da impressão: 2 a 5 anos. Porém, exposto diretamente ao sol e à chuva, o material tende a ressecar e quebrar em até 1 ano.

Quando escolher PS 1mm: imóveis de médio e alto padrão onde a apresentação visual importa, ambientes protegidos ou cobertos, ou quando você quer que a placa transmita mais credibilidade e sofisticação para a marca da imobiliária.

Clique aqui para ver PS no site.

PS 2mm: o acabamento mais nobre para imóveis de alto padrão

O PS 2mm é a versão mais espessa e resistente do PS 1mm. Mais firme, não empena facilmente e pode ser reutilizado. A impressão dura de 2 a 5 anos e é mais resistente ao desbotamento. Pode ser instalado com abraçadeiras, fitas, lacres ou suportes metálicos.

É o material que transmite mais sofisticação e autoridade. Quando a imobiliária trabalha com lançamentos, alto padrão ou quer se diferenciar visualmente da concorrência, o PS 2mm é a escolha certa. Acabamento é feito apenas com furos.

Quando escolher PS 2mm: imóveis de alto padrão, condomínios fechados, lançamentos e situações onde o acabamento visual é parte da estratégia de posicionamento da imobiliária.

Ponto de atenção: é o material de maior custo. Assim como o PS 1mm, tem durabilidade máxima em ambientes internos ou protegidos.

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Vinil Adesivo: a solução para onde não cabe placa rígida

Tem imóvel onde não dá para furar, amarrar ou apoiar uma placa. Condomínio com regras de fachada, vitrine de imobiliária, vidro de portaria é nessas situações que o vinil adesivo resolve o que nenhum outro material consegue.

O adesivo da Valdô é produzido em vinil de alta qualidade com impressão digital ecológica, resistente à água e ao sol, com cola permanente. Fixa diretamente em vidros, muros tratados, portões, azulejos, ACM e madeira pintada sem ferramentas, sem estrutura, sem complicação. Também pode ser usado como cartaz interno: sem remover o liner, aplica-se dupla face na parte frontal e cola por dentro do vidro.

Durabilidade média: 1 a 2 anos em ambiente externo. Cores muito claras podem desbotar a partir de 10 meses.

Quando escolher vinil adesivo: sinalização em vidros de vitrine, condomínios com restrição de fachada, imóveis onde não é possível furar ou amarrar, ou para dar uma nova vida a placas antigas desbotadas.

Ponto de atenção: após colado, não pode ser reaproveitado. Não funciona em superfícies porosas ou sujas. Pode deixar resíduo de cola ao ser removido após muito tempo.

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Para decidir rápido, use esta tabela

Ainda tem dúvida sobre qual material escolher?

Nossa equipe atende corretores e imobiliárias de todo o Brasil todos os dias e pode te ajudar a escolher o material certo para cada situação, sem empurrar o mais caro, sem enrolação.

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